Entran 60 leads por una campaña de departamentos. ¿Quién quiere invertir, quién habitar y quién tiene enganche? El pipeline debe conectar esas respuestas con inventario y próxima acción.
Un pipeline para la decisión de compra
| Etapa | Evidencia para avanzar |
|---|---|
| Lead nuevo | Fuente, campaña y contacto registrados. |
| Perfilado | Recámaras, presupuesto, enganche, plazo y objetivo conocidos. |
| Tipología sugerida | Opción disponible que encaja con el perfil. |
| Visita agendada | Fecha, horario y responsable confirmados. |
| Apartado / expediente | Disponibilidad, documentos y tareas verificados. |
| Contrato o descartado | Resultado y motivo registrados. |
Tipología sugerida no es unidad reservada. Verifica disponibilidad y registra qué opción se mostró.
De la pregunta a una tipología útil
El agente pregunta recámaras, objetivo, presupuesto, enganche y plazo. Presenta tipologías configuradas, propone visita y guarda respuestas y opción sugerida en el CRM.
Voz AI: llamada inmediata o campaña
La llamada inmediata puede activarse al recibir un formulario de Facebook Lead Ads o un «llámenme» en WhatsApp. Confirma interés, enganche y visita.
Una campaña de voz puede trabajar más de 50 leads y guardar cada resultado. Concurrencia y reintentos dependen del proveedor; campaña iniciada no significa llamadas completadas. Segmenta y respeta el consentimiento.
Qué recibe el equipo después de la IA
El agente deja resumen, datos faltantes y próxima tarea; el responsable recibe aviso para visita, duda o apartado. El proyecto organiza etapas, documentos y expediente hasta el contrato.
Mide perfilados, visitas, apartados y pérdidas por tipología. Para propiedades individuales, consulta el pipeline inmobiliario.